In einer von Gewerbebetrieben geprägten Nachbarschaft entstand ein großvolumiger Wohnbau mit 50 Apartments und sechs Büroeinheiten.
Die funktionale Ornamentik der Fassade – in Form versetzt gestapelter Schrebergärten – bildet einen starken Ausdruck im städtebaulichen Kontext. Das Leitmotiv der Gartenhäuser stammt aus der von Einfamilienhäusern charakterisierten Umgebung im Süden des Bauplatzes rund um den Böhmischen Prater.
Der erste Teil der Planungsaufgabe war die Begleitung des Umwidmungsverfahrens hinsichtlich einer effizienten Lösung entsprechend der Bebauungsvorgabe.
Großer Komfort auf kleinem Raum
Auf einer Bruttogeschossfläche von 3.900 m² spielt der Entwurf mit einer rhythmischen Anordnung kompakter Wohnungsgrundrisse, bestehend aus Wohnraum, Sanitärbereich, Schlafbereich, einem Gartenhaus-ähnlichen Erker und einem weit ausladenden Balkon.
Smart Space
Ein heller, großzügiger Wohnbereich mit minimierten Nebenräumen erfüllt die dynamischen Bedürfnisse der künftigen Bewohner. Jede Wohneinheit verfügt zudem über eine eigene Freifläche. Im Hofseitigen Teil des Bauplatzes erfolgt die Erschließung über eine Außentreppe mit offenen Laubengängen.
